COOPEXIA
Syndic de copropriété en Île-de-France
Proche et à l'écoute des copropriétaires afin de répondre à leurs demandes, COOPEXIA assure l'entretien et la pérennité patrimoniale des immeubles qui lui sont confiés en Île-de-France (Paris 75, Essonne 91, Hauts-de-Seine 92 et Val-de-Marne 94).
D'une culture coopérative, notre société inscrit sa gestion courante dans une perspective à long terme de valorisation du patrimoine et d'une maîtrise des coûts, dans une concertation permanente avec les Conseils Syndicaux.
COOPEXIA est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif non-HLM qui a une existence toute récente. Créée en mars 2020, elle a pour objet social l’activité d’administration de biens (syndic de copropriété, et gestion de biens immobiliers pour compte de tiers).
Ces activités lui ont été transférées par voie de cession de fonds de commerce de la société GEXIO avec une prise d’effet au 1er janvier 2021.
Les missions de votre syndic de copropriété en Île-de-France
COOPEXIA met les compétences de son équipe au service d’une relation de confiance avec les copropriétaires.
COOPEXIA s’est également spécialisée en redressement de copropriétés en difficulté. Nous intervenons ainsi en qualité de syndic assistant auprès d’administrateurs judiciaires ou en tant que syndic classique sur des copropriétés sous plan de sauvegarde.
COOPEXIA exécute les décisions de l’Assemblée Générale, en concertation avec le Conseil Syndical. Nos missions de syndic de copropriété :
- Faire respecter le règlement de copropriété
- Appliquer les décisions de l’Assemblée Générale
- Assurer la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement...)
- Intervenir pour tous travaux urgents, et faire voter et réaliser tous autres travaux nécessaires
- Recouvrer les charges auprès des copropriétaires
- Établir le budget prévisionnel et tenir la comptabilité du syndicat, conseiller les copropriétaires
- Faire bénéficier aux syndicats sous dispositifs, des aides publiques et ainsi mobiliser les subventions auxquelles les copropriétaires peuvent prétendre
COOPEXIA s’est également spécialisée en redressement de copropriétés en difficulté. Nous intervenons ainsi en qualité de syndicat assistant auprès d’administrateurs judiciaires ou en tant que syndic classique sur des copropriétés sous plan de sauvegarde.
Nos engagements en tant que syndic de copropriété
COOPEXIA s’engage à fournir un contrat de syndic de copropriété clair, conforme aux échéances législatives et réglementaires dictées par la loi ELAN, ainsi qu’aux recommandations du Conseil National de la Consommation.
Notre équipe s’engage également à être présente via :
- des visites régulières dans les immeubles (avec élaboration d’un compte-rendu systématique mis en ligne dans l’extranet client),
- une réactivité réelle face aux difficultés du quotidien,
- une qualité de service unique : nos gestionnaires gèrent un nombre raisonnable d’immeubles (moins de 30 immeubles par gestionnaire), ce qui leur permet d’assurer une gestion optimale des copropriétés en portefeuille.
COOPEXIA tient à la transparence, c’est pourquoi nous diffusons régulièrement des informations aux copropriétaires.
En tant que syndic de copropriété, nous garantissons un engagement financier : analyse financière annuelle et mise en concurrence des contrats d’entretien nous permettent d’assurer une parfaite maîtrise des budgets et donc des charges.
Enfin, nous prévenons les impayés et listons les difficultés rencontrées lors de réunions périodiques avec les membres du Conseil Syndical, afin de pour mieux accompagner et orienter les ménages concernés.
Vous avez des questions sur le fonctionnement d’un syndic de copropriété en Île-de-France ?
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Gérance pour le compte de tiers
