COOPEXIA, administrateur de biens immobiliers en Île-de-France
COOPEXIA est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif du Groupe ESSIA, spécialisée en gestion immobilière. Basée à Ris-Orangis, elle a développé son activité en Île-de-France à travers ses deux pôles d’activité :
Le patrimoine de COOPEXIA en Île-de-France
- 4215 lots de copropriétés
- Plus de 800 lots en gestion de compte de tiers (gérance privée et EPFIF)
Les valeurs de COOPEXIA, société coopérative
Ce qui distingue COOPEXIA d’un administrateur de bien « classique » c’est la forme coopérative qui permet de réunir des acteurs de natures différentes. L’objectif économique de COOPEXIA n’est ainsi pas la recherche du profit mais la satisfaction des aspirations et besoins économiques et sociaux, voire culturels, des membres.
Qu’est-ce qu’une coopérative HLM ?
« Une coopérative est une association autonome de personnes volontairement réunies pour satisfaire leurs aspirations et leurs besoins économiques, sociaux et culturels communs au moyen d’une entreprise dont la propriété est collective et où le pouvoir est exercé démocratiquement. »
Les coopératives exercent leurs compétences dans les champs suivants :
- L’accession sociale sécurisée à la propriété
- La construction et la gestion de logements locatifs sociaux
- La gestion de copropriétés
- Des missions complémentaires
165 coopératives HLM existent en France et sont représentées par la Fédération Nationale des Coopératives HLM.
Les atouts de COOPEXIA, administrateur de biens immobiliers
Sa transparence
Toutes les copropriétés gérées par COOPEXIA deviennent sociétaires. Les syndicats de copropriétaires, les collectivités locales, les salariés et les autres sociétés du Groupe ESSIA constituent l’ensemble des sociétaires.
Tout ceci confère une grande stabilité à COOPEXIA.
Sa gestion humaine
COOPEXIA est composée d’une trentaine de collaborateurs.
Son équipe expérimentée
COOPEXIA a su s’entourer d’une équipe aux savoir-faire éprouvés et multiples, dont la complémentarité en termes de comptabilité et de contentieux permet un suivi efficace des dossiers.
COOPEXIA s’appuie sur la transversalité du Groupe ESSIA et sur son expérience de la gestion des rapports bailleur/locataire d’une part, et de l’aspect social du recouvrement des charges comme des loyers d’autre part.
Son écoute
En plus d’un traitement « classique » des contentieux, COOPEXIA offre un suivi rapproché des copropriétaires rencontrant des difficultés, en particulier en phase précontentieuse. Des collaborateurs sont dédiés à la gestion « amiable » et mettent en place des protocoles d’échelonnement. En gestion de copropriété, forte de son expérience en copropriétés dégradées, COOPEXIA est à même de réagir rapidement en cas d’impayés.
Sa pédagogie
Les équipes de COOPEXIA forment et informent aussi bien les copropriétaires que les locataires et les propriétaires bailleurs au sujet de leurs droits, devoirs et charges.
Ses activités variées
Autrefois uniquement syndic de copropriétés et administrateur de biens, COOPEXIA intervient aujourd’hui dans le secteur de la transaction immobilière. Cela fait de COOPEXIA un acteur polyvalent et pluridisciplinaire.
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